Notre avis sur Anaxago, plateforme de financement participatif immobilier

Mis à jour le: 23 février 2024
Mélodie Vanesse

Par Mélodie Vanesse

Anaxago

Note globale du Prestataire

Note Les Bons Conseils Immo

4.3

Née en 2012, Anaxago s’est depuis plus de dix ans établie comme l’un des leaders incontestés dans le crowdfunding immobilier en France. La plateforme se distingue par une approche sélective et de qualité, avec un grand choix d’opportunités d’investissement dans l’immobilier, ainsi que dans le capital-risque et les startups. Avec un ticket d’entrée à partir de 1 000 €, Anaxago rend l’investissement accessible à un public plus large, mais avec une petite touche premium en bonus.

Avec un taux de rendement brut moyen de 10%, Anaxago fait partie des leaders du marché en termes de performance. Son approche ? Un engagement sans faille envers l’excellence et une interaction personnalisée avec sa communauté d’investisseurs. Chaque projet proposé sur la plateforme a été minutieusement contrôlé en amont afin d’en vérifier la viabilité et la sécurité. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure tout au long de votre investissement. Mais que vaut concrètement cette plateforme ? Dans quelles mesures propose-t-elle des offres différenciantes et peut-on lui faire confiance ? Découvrez notre avis sur Anaxago et notre analyse complète sur cette plateforme de crowdfunding immobilier.

1. Quels avis clients pour Anaxago ?

Encore un point positif pour Anaxago ! Si bien sûr tout n’est pas parfait, la plupart des avis Anaxago laissés par les clients sont positifs ! La plateforme obtient un score de :

  • 4,4/5 sur Trustpilot : 654 avis
  • 4/5 sur Google : 135 avis
capture decran 2024 02 06 a 13.20.30
Avis Anaxago sur Google

La plupart des clients de Anaxago partagent leur expérience positive avec la plateforme : un service client disponible, des mises à jour régulières, des taux de rendement intéressants… La plupart des clients se disent satisfaits de leur investissement et beaucoup se félicitent des promesses tenues.

Evidemment, la plateforme compte aussi quelques avis négatifs, heureusement rares. Certains clients se plaignent notamment d’importantes lacunes dans les reportings. Ces derniers seraient soit vides, soit peu fréquents. D’autres investisseurs se plaignent des retards fréquents des projets, mais ce point négatif est malheureusement inhérent au crowdfunding immobillier.

2. Les avantages et les inconvénients d’Anaxago

Découvrez ici une liste des avantages et des inconvénients que nous avons établie non seulement à partir des avis clients sur les plateformes de notation et les forums, mais aussi à partir de notre propre expérience avec Anaxago crowdfunding immobilier.

Avantages

  • Une expérience utilisateur optimisée grâce à une plateforme intuitive
  • De nombreuses opportunités d’investissement
  • Un accompagnement et un suivi de qualité
  • Des taux de rendement attractifs avec une moyenne de 10%
  • Une communauté d’investisseurs active
  • Des opérations financières sécurisées

Inconvénients

  • Un seuil d’investissement initial élevé avec un investissement minimum de 1 000 €
  • Les détails et la transparence des projets sont à améliorer
  • Les fonds sont bloqués sur des périodes allant de 6 à 72 mois
  • Le risque de perte en capital

Anaxago avis : Anaxago présente certains défis, notamment en termes de liquidité et de seuil d’entrée, mais ses nombreux avantages en font une plateforme de choix pour les inve

3. Les services proposés par Anaxago

C’est l’un des points forts d’Anaxago : la plateforme s’adresse à de nombreux profils d’investisseurs différents grâce à une multitude de services.

Crowdfunding immobilier

Anaxago offre la possibilité d’investir dans des projets immobiliers sélectionnés avec soin et permet ainsi aux investisseurs de participer au financement de projets immobiliers avec un seuil d’entrée de 1 000 €. L’occasion de diversifier votre portefeuille d’investissement et d’accéder à un marché habituellement réservé aux investisseurs institutionnels ou aux personnes disposant de capitaux importants.

Startup & PME

La plateforme met l’accent sur le financement participatif en equity. Ainsi donne-t-elle l’opportunité d’investir dans des startups et PME prometteuses. Vous pouvez en effet soutenir l’innovation et participer à la croissance de nouvelles entreprises, avec des rendements potentiellement intéressants à long terme.

SCPI

Anaxago propose également des investissements dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). L’occasion de vous exposer au marché immobilier locatif sans les contraintes liées à la gestion directe des biens.

Fonds de Private Equity

Vous avez la possibilité d’investir dans des fonds de capital-investissement et d’accéder à des investissements dans des entreprises non cotées en bourse.

Fonds à Impact

Vous êtes soucieux de l’impact de vos investissements ? Anaxago propose des fonds visant à générer un impact social ou environnemental positif en plus d’un retour financier.

Assurance vie

En collaboration avec l’assureur Generali, Anaxago offre la possibilité d’intégrer des investissements en crowdfunding au sein de contrats d’assurance vie. L’opportunité de combiner les avantages fiscaux de l’assurance vie avec les rendements souvent intéressants du crowdfunding.

Anaxago avis
Services Anaxago

4. À quels frais s’attendre sur Anaxago ?

Anaxago avis
Frais Anaxago

Anaxago propose une structure tarifaire claire et détaillée.

  • Frais de souscription : 7 % pour les PME, de 0 à 2,5 % pour les fonds et véhicules mutualisés et de 0 à 4 % pour la promotion immobilière.
  • Frais de gestion : 1 % pour les PME, jusqu’à 2,25 % pour les fonds et véhicules mutualisés et 0 % pour la promotion immobilière.
  • Performance : 10 % pour les PME, 20 % pour les fonds et véhicules mutualisés si le TRI est supérieur à 8 % et 0 % pour la promotion immobilière.

5. Quels sont les rendements avec Anaxago ?

En moyenne, les projets financés par Anaxago immobilier offrent un taux de rendement brut moyen autour de 9,7%, un chiffre qui se situe dans la tranche haute du marché du crowdfunding immobilier. Les projets proposés par Anaxago varient en termes de durée, généralement entre 6 et 72 mois, ce qui vous offre la possibilité de choisir des projets qui correspondent à votre horizon d’investissement et à votre appétit pour le risque.

Voici un aperçu de ce à quoi ressemble un projet sur Anaxago :

Anaxago avis
Projets sur Anaxago

Sont indiqués :

  • Le statut du projet : en cours, clôturé ou financé
  • Le nom du projet
  • Sa localisation
  • Le taux rendement attendu à l’année
  • Le temps d’immobilisation des fonds investis
  • La méthode de distribution des intérêts

Malheureusement, impossible d’en savoir plus sur les différents projets sans s’inscrire sur la plateforme !

Un taux de rendement très intéressant

Contrairement à d’autres plateformes de crowdfunding qui ont la mauvaise habitude de gonfler les taux de rendement attendus, Anaxago semble tenir ses promesses dans une majeure partie des cas. Et à 10 % en moyenne, l’on ne peut qu’être satisfait des performances de la plateforme !

6. Comment investir dans le crowdfunding immobilier avec Anaxago ?

Ça y est, vous êtes décidé, vous allez vous lancer dans le crowdfunding immobilier avec Anaxago ! Voici les étapes à suivre pour investir sur la plateforme.

Inscription

Commencez par vous inscrire sur la plateforme d’Anaxago. Saisissez vos informations personnelles et fournissez vos documents d’identification pour vérification.

Après l’inscription, vous aurez à évaluer votre profil d’investisseur. Répondez simplement aux questions sur votre expérience d’investissement, vos objectifs financiers et votre tolérance au risque. Ces informations permettent à Anaxago de personnaliser votre expérience d’investissement.

Découverte des projets

Une fois votre compte activé, vous avez accès à l’ensemble des informations relatives aux projets de crowdfunding immobilier disponibles. Chaque projet est accompagné d’informations détaillées pour vous aider à prendre votre décision.

Sélectionnez les projets qui correspondent à vos critères d’investissement en tenant compte du rendement attendu, de la durée du projet et du niveau de risque.

Investissement

Après avoir choisi un projet, engagez les fonds que vous souhaitez investir. Vous pouvez payer par virement bancaire ou par carte. Finalisez votre investissement en suivant les instructions pour transférer les fonds. Votre participation est confirmée une fois le paiement effectué et les fonds sécurisés par un partenaire bancaire.

Suivi de l’investissement

Anaxago vous propose des outils pour suivre l’évolution de vos investissements, avec des mises à jour régulières sur la progression des projets. Restez informé grâce à des rapports et des mises à jour qui vous permettent de suivre les développements importants de vos investissements.

Perception des retours

Selon les termes de chaque projet, les intérêts ou les retours sur investissement sont versés directement sur votre compte Anaxago. À la fin du projet, vous pouvez choisir de réinvestir vos gains dans de nouveaux projets ou de retirer vos fonds.

7. Comment contacter Anaxago ?

Vous voulez avoir plus d’informations au sujet d’un projet en cours ? Vous préférez parler à quelqu’un de vive voix avant d’investir d’importantes sommes d’argent ? Voici les différents moyen de contacter l’équipe Anaxago :

  • Par téléphone au 01 84 17 41 76
  • Directement sur le site internet en vous faisant rappeler par un conseiller
  • Via le t’chat en ligne : vous pouvez simplement vous connecter sur le site de Anaxago et une fenêtre de t’chat en direct s’ouvrira en bas à droite.
  • En réel à Paris à l’adresse : 18 Rue Sainte-Foy, 75002 Paris
  • Par mail à : [email protected]

Anaxago avis : de nombreux moyens de joindre l’équipe ! Par téléphone, à l’écrit ou en réel, vous obtiendrez des réponses à toutes vos questions !

Conclusion : notre avis final sur Anaxago crowdfunding

Une excellente plateforme de crowdfunding immobilier, mais restez conscient des risques !

Depuis sa création en 2012, Anaxago n’a cessé de se développer jusqu’à élargir son champ d’action au financement participatif des startups, PME et au capital-risque. Avec un ticket d’entrée à partir de 1 000 €, la plateforme a su rendre l’investissement plus accessible tout en conservant un aspect premium dans son offre. Le taux de rendement brut moyen de 10% positionne Anaxago parmi les leaders du marché. Une très bonne plateforme, avec des avis globalement positifs.

Mais alors, pourquoi Anaxago fait-elle partie des meilleures plateformes de crowdfunding immobilier ? Plusieurs raisons à cela. La première : la rigueur dans la sélection des projets qui permet d’assurer la viabilité et la sécurité des investissements. On apprécie également l’approche globale d’Anaxago, qui permet de diversifier ses investissements, de bénéficier de rendements attractifs et de sécuriser ses transactions.

Soulignons tout de même certains défis que la plateforme doit encore relever, notamment le ticket d’entrée à 1000 € un peu élevé à notre goût et les périodes de blocage des fonds, qui peuvent aller jusqu’à 72 mois ! Et malgré une sélection rigoureuses, certains retards restent toujours à déplorer. Malheureusement, il n’y aura pas grand chose à faire de ce côté là puisqu’il s’agit d’un risque inhérent au crowdfunding immo…

Une très bonne plateforme de crowdfunding idéale pour les primo-investisseurs à la recherche de fiabilité et de simplicité !

Tableau récapitulatif sur Anaxago

ServicesCrowdfunding immobilier
Startups & PME
SCPI
Fonds de Private Equity
Fonds à Impact
Assurance vie
Taux de rendement moyen10 %
Projets financésImmobilier, Capital-Risque, Startups, PME
Durée moyenne de l’investissement6 à 72 mois

Questions fréquentes sur Anaxago

Anaxago est une plateforme de financement participatif (crowdfunding) spécialisée dans l’immobilier, le capital-risque et les startups.

Vous pouvez financer des projets immobiliers, des startups et PME en phase de développement, des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), des fonds de capital-investissement et des fonds à impact.

Le taux de rendement brut moyen des projets financés par Anaxago est d’environ 10 %.

Le seuil d’entrée pour investir dans un projet sur Anaxago est de 1 000 €.

Anaxago propose des outils pour suivre l’évolution de vos investissements avec des mises à jour régulières sur la progression des projets.

Les fonds investis sont en général bloqués jusqu’à la fin du projet.

À propos de l'auteur

Mélodie Vanesse
Mélodie Vanesse

Rédactrice web depuis plus de 10 ans, Mélodie s'est spécialisée dans les contenus sur l'immobilier. Investisseuse elle-même et passionnée par cet univers, elle partage ses conseils et met son expérience à profit pour proposer des articles pointus dans le domaine de l'immo.

Découvrez nos autres guides