Notre avis sur Imodirect, agence de gestion locative

Créée en 2015, l’agence de gestion locative Imodirect s’est depuis imposée comme un incontournable pour les investisseurs. Elle se démarque par sa capacité à proposer une gestion locative simplifiée et économiquement avantageuse. Son objectif ? Vous permettre de réaliser d’importantes économies tout en bénéficiant d’une qualité du service exemplaire. Grâce à sa plateforme numérique ultra moderne, Imodirect automatise et sécurise l’ensemble de la démarche de location et de gestion locative. Au total, c’est une réduction d’au moins 30 % des dépenses habituelles que vous promet l’agence ! Découvrez ici notre avis Imodirect complet et précis.

Les avis des clients d’Imodirect témoignent de la satisfaction générale quant à l’efficacité de la plateforme, la réactivité de l’équipe et l’avantage économique indéniable qu’elle permet d’obtenir. Profitez de la liberté de gérer vos biens immobiliers sans les contraintes habituelles, avec l’assurance d’une transparence et d’une tranquillité d’esprit totales ! Grâce à ses services numériques performants et sa relation client humaine et réactive, mais aussi grâce à son réseau d’imoagents dévoués, Imodirect redéfinit les standards de la gestion locative.

1. Les avis clients sur Imodirect

Bonne nouvelle, nous avons à notre disposition plusieurs centaines d’avis Imodirect laissés par les clients. De quoi nous faire une idée précise de la qualité des services dispensés. Sur Trustpilot comme sur Google, Imodirect fait partie des agences de gestion immobilière dématérialisée les mieux notées sur internet. Les avis des clients Imodirect location se veulent particulièrement positifs sur les tarifs, l’accompagnement et le sérieux de l’équipe. Imodirect gestion locative obtient un score de :

• 4,4/5 sur Trustpilot : 462 avis
• 4,2/5 sur Google : 369 avis

Les avis des clients au sujet de Imodirect font part du professionnalisme des gestionnaires, des prix ultra compétitifs, de la réactivité de l’équipe et du sérieux de la gestion locative au quotidien. Globalement, les propriétaires se disent très satisfaits de la façon dont leurs biens sont gérés. Beaucoup d’investisseurs mettent également en avant la rapidité avec laquelle leur bien a été loué et la facilité de communication avec l’équipe.

Les rares avis négatifs au sujet de Imodirect proviennent principalement des locataires. Certains se disent en effet déçus de la manière dont leurs réclamations sont gérées. Mais au vu du nombre d’avis, ces notes restent largement minoritaires. D’autant qu’Imodirect répond à la plupart des commentaires, positifs ou négatifs !

2. Les avantages et les inconvénients de Imodirect

Comme toutes les agences de gestion locative, Imodirect présente une série d’avantages et d’inconvénients. Ces points, nous les avons synthétisés à partir des retours clients et des informations disponibles sur leur offre de services.

Au vu de ces nombreux avantages et rares inconvénients, notre avis Imodirect se veut pour le moins positif !

3. Les services proposés par Imodirect

Spécialement conçue pour simplifier et sécuriser la vie des propriétaires immobiliers, l’offre d’Imodirect va bien au-delà de la simple gestion locative. Voici un aperçu détaillé des services proposés :

Gestion locative complète

• Administration quotidienne : Imodirect prend en charge l’ensemble des tâches administratives liées à la location, dont l’envoi des avis d’échéance, la réception et la redistribution des loyers, ainsi que la gestion des relances et la régularisation des charges.

• Suivi des loyers : la plateforme garantit une gestion rigoureuse des paiements et assure la sécurité financière des propriétaires grâce à des relance efficaces en cas d’impayés.

• Mise en location : Imodirect facilite la recherche de locataires grâce à une diffusion étendue de l’annonce de location, l’organisation des visites, la sélection des candidats et la rédaction et signature électronique du bail.

• Assistance juridique et fiscale : les propriétaires bénéficient d’un accompagnement sur les aspects légaux et fiscaux de la location, avec notamment la déclaration des revenus locatifs.

Offre spéciale pour multipropriétaires

Imodirect propose une gestion optimisée pour multipropriétaires, une offre sur-mesure disponible pour les investisseurs gérant plusieurs biens. L’objectif de cette offre : simplifier la gestion locative tout en maximisant la rentabilité de chaque propriété.

Assurance GLI

En partenariat avec MILA assurance, Imodirect propose une solution d’assurance pour vous prémunir contre les risques d’impayés.

Rénovation énergétique

Imodirect accompagne également les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. L’agence promet une amélioration significative du DPE du logement. Ce service clé en main comprend le diagnostic, l’accès à des aides d’État et la réalisation des travaux par des artisans certifiés RGE. Pour plus d’informations sur ce service, consultez notre avis détaillé sur la rénovation énergétique par Imodirect.

4. Gestion locative Imodirect : comment ça marche ?

La gestion locative avec Imodirect se veut à la fois simple et avantageuse. L’agence prend en charge toutes les responsabilités liées à la location de votre bien immobilier. Voici les étapes clés pour confier votre bien à Imodirect :

1 – Commencez par prendre contact avec Imodirect via son site web. Un formulaire simple vous permet de soumettre vos informations pour être rappelé dans les 4 heures.

2 – Après une première prise de contact, Imodirect évalue vos besoins en matière de gestion locative et vous fournit un devis. Vous profitez ainsi d’un forfait unique de gestion locative à 39,90 euros par mois, sans engagement.

3 – Une fois l’offre acceptée, vous procédez à la signature électronique du mandat de gestion locative et formalisez ainsi votre collaboration avec Imodirect.

4 – Vous envoyez ensuite à Imodirect tous les documents nécessaires à la gestion de votre bien, dont les justificatifs et les clés du logement.

5 – Imodirect prend en charge la mise en location de votre bien, de la rédaction de l’annonce à la sélection du locataire en passant par l’organisation des visites.

6 – Une fois le locataire en place, Imodirect assure l’ensemble des services de gestion locative quotidienne, comme la réception des loyers, l’envoi des quittances et la gestion des éventuels incidents.

Grâce à la plateforme en ligne, vous pouvez suivre en temps réel toutes les opérations liées à votre bien.

Et si vous voulez changer de gestionnaire et souscrire à l’offre Imodirect ?

1. Contactez Imodirect pour exprimer votre souhait de changer de gestionnaire.
2. Imodirect s’occupe de la résiliation de votre ancien mandat de gestion et vous guide dans le transfert des documents nécessaires.
3. Un courrier d’information est envoyé au locataire pour l’informer du changement de gestionnaire.

5. Imodirect : quels tarifs pour la gestion locative ?

Imodirect propose des tarifs compétitifs et transparents pour la gestion locative. Voici un aperçu des tarifs pratiqués par Imodirect pour ses services de gestion locative, ainsi qu’un exemple concret pour illustrer les économies réalisables.

Tarifs gestion locative :

• Forfait Appartement / Maison (sans engagement) : 39,90€ TTC/mois
• Forfait Chambre en colocation (sans engagement) : 22,90€ TTC/mois
• Forfait Box/Garage/Parking (sans engagement) : 9,90€ TTC/mois

Ces tarifs sont facturés sur une base mensuelle.

Type de bien	Tarif mensuel TTC
Appartement / Maison	39,90€
Chambre en colocation	22,90€
Box / Garage / Parking	9,90€

Tarifs recherche de locataire :

Comme la plupart des agences de gestion locative en ligne, Imodirect annexe ses frais d’agence sur la surface du logement et la zone géographique (zones non tendues, zones tendues et zones très tendues).

• Pour les locataires : de 11 à 15 € TTC /m2 selon la zone
• Pour les propriétaires : de 11 à 15 € TTC /m2 selon la zone

Tarifs GLI & assurance PNO :

L’assurance loyers impayés est quant à elle facturée 2,5 % du loyer toutes charges comprises et l’assurance propriétaire non-occupant est facturée 85 € TTC par an par appartement.

6. Dans quelles villes intervient Imodirect ?

Pas de restriction géographique pour Imodirect ! L’agence de gestion locative Imodirect intervient dans les grandes ville de toute la France, de Caen à Toulouse en passant par Bordeaux et Paris !

7. Comment joindre Imodirect ?

Là encore c’est un carton plein pour Imodirect ! L’agence de gestion locative en ligne a en effet l’avantage d’être facilement joignable, et ce à travers différents canaux de communication. Ainsi pourrez-vous joindre Imodirect :

• Par téléphone : au 09 80 80 38 38
• Par formulaire de contact : sur la page d’accueil du site internet
• Sur les réseaux sociaux : l’agence est présente sur Facebook, LinkedIn, Instagram et X (ex-Twitter)
• Par mail : à l’adresse [email protected]

Conclusion : notre avis d’expert sur l’agence de gestion immobilière Imodirect

Les retours des clients Imodirect sont majoritairement positifs et souligne l’efficacité de la plateforme, la réactivité de l’équipe et les économies substantielles réalisées grâce aux tarifs avantageux. C’est vrai, certaines critiques pointent du doigt quelques aspects perfectibles, notamment en termes de personnalisation du service, mais ces avis restent minoritaires et sont largement compensés par la satisfaction générale des utilisateurs.

Notre avis d’expert sur Imodirect se veut donc résolument positif. L’on apprécie la capacité de l’agence à fusionner technologie et expertise immobilière. Une solution de gestion locative adaptée aux exigences d’absolument tous les profils d’investisseurs. Vous êtes en quête d’une gestion simplifiée, sécurisée et rentable pour vos investissements locatifs ? Imodirect représente une excellent option !

Tableau récapitulatif sur Imodirect

Service	Frais de Gestion	Frais de Mise en Location	GLI (Garantie Loyers Impayés)
Appartement / Maison	39,90€ TTC/mois (sans engagement)	De 11 à 15 € TTC /m² selon la zone	2,5% du loyer toutes charges comprises
Chambre en colocation	22,90€ TTC/mois (sans engagement)	De 11 à 15 € TTC /m² selon la zone	2,5% du loyer toutes charges comprises
Box / Garage / Parking	9,90€ TTC/mois (sans engagement)	De 11 à 15 € TTC /m² selon la zone	Non applicable
Rénovation énergétique	Sur devis	Non applicable	Non applicable
Assistance juridique et fiscale	Inclus dans les frais de gestion	Non applicable	Non applicable