Notre avis sur Oqoro, que penser de l’agence de gestion locative?

Mis à jour le: 16 janvier 2024
Mélodie Vanesse

Par Mélodie Vanesse

Oqoro

Note globale du Prestataire

Note Les Bons Conseils Immo

5.0

L’agence immobilière numérique Oqoro s’est rapidement établie comme un acteur majeur dans le domaine de la gestion locative en France. Fondée en 2019 par Adrien Faure, Pierre Cloarec et Alexandre Pourchoux, Oqoro est née de la volonté de simplifier et de dédramatiser la gestion locative, souvent perçue comme chronophage et stressante. Opérant exclusivement en ligne et basée à Lyon, Oqoro se distingue par son approche technologique, avec des services de gestion locative à la fois efficaces et abordables, une alternative remarquable aux agences traditionnelles souvent plus coûteuses.

En seulement quatre ans d’existence, Oqoro est parvenu à se faire une place de choix sur le marché grâce à son équipe de 80 employés présents partout en France et à ses outils numériques sophistiqués. Avec plus de 7 000 lots en gestion à travers le pays, l’entreprise a connu une croissance notable, renforcée par une levée de fonds de 7 millions d’euros. Cette croissance a l’avantage de s’accompagner d’une réputation positive, les avis clients reflétant une grande satisfaction quant à la qualité des services proposés, notamment en termes de tarification compétitive et de facilité d’utilisation de la plateforme. La promesse d’Oqoro ? Proposer une gestion locative complète à un coût nettement inférieur à celui des agences physiques. On partage avec vous notre avis sur Oqoro…

Oqoro avis

1. Oqoro : une veste palette de services pour les propriétaires et les locataires

Spécialiste de la gestion locative, Oqoro propose tout un panel de services exhaustifs autant pour les propriétaires de biens meublés ou non meublés, que pour les gestionnaires de colocations et colivings. Agence 100% digitale, leader sur le marché de la colocation avec baux individuels, Oqoro propose une approche révolutionnaire qui réconcilie efficacité technologique et simplicité d’utilisation !

Offre Oqoro immobilier pour les propriétaires :

  • Des états des lieux d’entrée et de sortie approfondis, réalisés par des agents formés et équipés de l’application interne Looq qui permet d’effectuer des comparaisons instantanées.
  • Un service client réactif et transparent, accessible via un espace propriétaire en ligne pour un suivi en temps réel et un accès à tous les documents nécessaires.
  • Une gestion complète des biens, qui inclut la mono-habitation en meublé et non meublé, ainsi qu’une expertise dans la gestion de colocations en baux individuels.
  • Des prises de vue professionnelles et des visites virtuelles pour une présentation optimale des biens.

Offre Oqoro immobilier pour les locataires :

  • Un processus de recherche et de candidature simplifié, avec un système de filtres précis pour trouver le logement idéal.
  • La possibilité de réaliser des visites virtuelles, pour une vision complète du bien sans se déplacer.
  • Un espace locataire dédié, avec un accès direct à un chat en temps réel avec les conseillers gestionnaires d’Oqoro.

2. Les avis clients sur Oqoro

Oqoro s’avère hautement appréciée, comme en témoignent les évaluations positives sur les différentes plateformes. L’agence de gestion locative en ligne obtient des notes de :

  • 3,9/5 sur Google : 1134 avis clients
  • 3,9/5 sur Trustpilot : 401 avis clients
Avis Oqoro
Avis Oqoro sur Trustpilot

Oqoro s’illustre par la satisfaction élevée de ses clients. Les retours d’expérience des utilisateurs d’Oqoro soulignent une expérience digitale fluide et convaincante.

Certains clients dénoncent un manque de réactivité de la part de l’équipe, mais ces derniers restent largement minoritaires.

3. Les avantages et inconvénients de OQORO

Les retours d’expérience des utilisateurs d’Oqoro mettent en lumière les aspects positifs et négatifs de leurs services. Une perspective équilibrée sur ce que les clients apprécient le plus et les domaines nécessitant quelques améliorations.

Avantages

  • Réactivité des agents immobiliers
  • Accompagnement complet de la recherche du locataire à la gestion quotidienne
  • Gestion entièrement en ligne grâce à la digitalisation des services
  • Outils de recherche avancés
  • Service de gestion locative complet
  • Tarifs compétitifs avec un excellent rapport qualité-prix.

Inconvénients

  • Délais pour la restitution de la caution parfois longs
  • Différences entre visites virtuelles et réalité
  • Manque de réactivité de l’équipe sur certains dossiers

4. Comment fonctionne Oqoro ?

Agence de gestion locative numérique, Oqoro facilite la gestion des biens immobiliers pour les propriétaires tout en simplifiant le processus de location pour les locataires. Voici un aperçu des étapes clés pour les deux parties :

Pour les propriétaires :

  1. Inscription et évaluation : les propriétaires commencent par inscrire leur bien sur la plateforme d’Oqoro. Ils peuvent ensuite obtenir une estimation du loyer basée sur l’emplacement et le type de logement.
  2. Préparation de la location : Oqoro prend en charge la préparation du bien, dont la réalisation des diagnostics nécessaires, des photos professionnelles et des visites virtuelles.
  3. Diffusion de l’annonce : l’annonce est publiée sur différents sites partenaires pour maximiser la visibilité et attirer des locataires potentiels.
  4. Sélection des locataires : Oqoro étudie les candidatures et facilite ainsi le choix du locataire idéal.
  5. Gestion administrative et technique : une fois le locataire installé, Oqoro gère tous les aspects administratifs, dont les quittances de loyer, la révision des loyers et la gestion des travaux éventuels.

Pour les locataires :

  1. Recherche de logement : vous pouvez utiliser la plateforme Oqoro pour rechercher des biens, avec des filtres pour affiner votre recherche.
  2. Visites virtuelles : Oqoro propose des visites virtuelles des propriétés qui vous permettent de découvrir le bien à distance.
  3. Candidature et signature du bail : vous pouvez soumettre votre dossier directement en ligne et signer électroniquement le contrat de location.

Avis Oqoro : on apprécie la gestion complète et dématérialisée, la réactivité et la qualité de l’accompagnement ainsi que la gestion des relations locataires.

5. Oqoro : quels frais de gestion ?

Oqoro avis frais de gestion

Oqoro propose une structure tarifaire claire et compétitive pour ses services de gestion locative.

Frais de Gestion Locative

Oqoro prélève des frais de gestion locative correspondant à 4,9 % du loyer chargé. Ce pourcentage s’avère inférieur à celui de nombreuses agences immobilières traditionnelles, qui facturent généralement autour de 7 à 8 %, et compétitif par rapport aux autres agences immobilières en ligne.

Frais de Mise en Location

Les frais de mise en location chez Oqoro s’élèvent à 75 % d’un mois de loyer chargé. Cette tarification s’avère particulièrement avantageuse comparée aux agences traditionnelles qui peuvent demander jusqu’à un mois de loyer complet. Ce coût couvre les étapes essentielles de la mise en location, notamment les visites virtuelles de haute qualité, la rédaction et la diffusion de l’annonce, la sélection des locataires et les états des lieux d’entrée et de sortie.

Oqoro propose un mandat de gestion sans engagement, qui permet aux propriétaires une plus grande souplesse dans la gestion de leurs biens, ainsi qu’une garantie loyers impayés optionnelle facturée à 2,1 % du loyer TTC.

Exemple d’économies avec Oqoro

Marc, propriétaire, décide de louer son appartement 2 pièces à Paris pour un loyer de 1 200 € par mois charges comprises. Avec Oqoro, il paiera 75 % du loyer, soit 900 €, pour la mise en location. Pour la gestion locative mensuelle, ses frais seront de 4,9 % du loyer, soit environ 58,80 € par mois. En comparaison avec les agences traditionnelles, Marc économisera une cinquantaine d’euros sur les frais de gestion annuels et jusqu’à 300 € lors de la mise en location, tout en bénéficiant d’un service complet.

Oqoro immobilier avis : Oqoro se positionne comme une solution de gestion locative économique et sans contrainte, avec des services de haute qualité à des tarifs très compétitifs. Une option particulièrement attrayante pour les propriétaires cherchant à maximiser leurs rendements locatifs tout en minimisant les efforts et les coûts de gestion.

6. Les avantages de passer par Oqoro pour les propriétaires et pour les locataires

Avec Oqoro, les propriétaires bénéficient d’une multitude d’avantages :

  • Gestion locative économique : avec des frais de gestion à seulement 4,9 % du loyer chargé et des frais de mise en location à 75 % d’un mois de loyer, Oqoro propose une structure tarifaire très compétitive.
  • Flexibilité contractuelle : le mandat de gestion sans engagement offre une flexibilité maximale aux propriétaires.
  • Technologie avancée : utilisation de l’application d’état des lieux interne, Looq, pour des comparaisons instantanées et précises et une gestion minutieuse du bien.
  • Présence locale forte : avec des agents présents dans de nombreuses villes majeures de France, Oqoro assure une proximité et une réactivité locale.
  • Expertise en colocation : spécialiste de la gestion de colocation en baux individuels, Oqoro gère également efficacement les mono-habitations, meublées ou non.
  • Espace propriétaire dédié : un accès à un espace propriétaire en ligne pour un suivi en temps réel et une transparence totale sur les documents et les opérations.

Les locataires qui louent leur bien via Oqoro profitent eux aussi de nombreux avantages :

  • Visites virtuelles de qualité : les locataires profitent de visites virtuelles immersives pour découvrir les propriétés à distance.
  • Communication simplifiée : un espace locataire avec un chat en temps réel pour une communication fluide et rapide avec les conseillers gestionnaires.
  • Couverture nationale : accès à une large gamme de propriétés dans les principales villes françaises.
  • Procédé de location transparent : Oqoro propose un processus de location clair et simple, avec des états des lieux détaillés et des contrats sans ambiguïté.

7. Où trouver Oqoro en France ?

La présence d’Oqoro s’étend par ailleurs dans plus de 40 villes françaises : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annecy, Annemasse, Avignon, Besançon, Bordeaux, Brest, Caen, Chambéry, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble, Ile de France, La Rochelle, Le Havre, Lille, Limoges, Lyon, Mâcon, Marseille, Metz, Montpellier, Mulhouse, Nancy, Nantes, Nice, Nîmes, Orléans, Pau, Poitiers, Reims, Rennes, Rouen, Strasbourg, Saint-Etienne, Toulon, Toulouse, Tours et Valence.

Oqoro avis

Oqoro avis : cette large présence témoigne de la capacité d’Oqoro à répondre aux besoins des propriétaires et locataires dans différents contextes urbains et régionaux.

8. Comment contacter Oqoro ?

Une question ? Besoin de renseignements ? Voici les différentes méthodes pour contacter l’équipe d’Oqoro :

  • Via le formulaire de demande en ligne : directement sur le site internet, renseignez vos coordonnées et détaillez votre demande.
  • À l’agence de Lyon : à l’adresse suivante 107 Bd Marius Vivier Merle, 69003 Lyon
  • Par téléphone : au 01 53 73 22 22

Oqoro avis : de nombreux canaux de communication pour des échanges rapides et fluides !

Avis Oqoro : l’une des meilleures agences de gestion locative en ligne

Un excellent choix pour les propriétaires !

Oqoro représente un partenaire innovant et fiable pour les propriétaires et les locataires. Les services de l’agence, avec notamment la gestion spécialisée des colocations et des mono-habitations, ainsi que les états des lieux détaillés via l’application Looq, offrent une valeur ajoutée significative tant pour les propriétaires que pour les locataires. On apprécie aussi les frais compétitifs, nettement inférieurs à ceux des agences traditionnelles, leur mandat de gestion sans engagement et leur présence dans plus de 40 villes en France.

La réputation d’Oqoro sur le marché est également renforcée par les retours positifs de ses clients, qui saluent non seulement la qualité et la rapidité de leur service, mais aussi leur approche centrée sur le client. Oui, c’est vrai, certains ont exprimé des besoins d’amélioration en termes de réactivité, mais la majorité des avis témoignent d’une satisfaction élevée.

En bref, une solution idéale si vous cherchez une gestion locative dématérialisée, efficace et rentable.

Tableau récapitulatif sur Oqoro

ServicesGestion immobilière pour locataires et propriétaires
Frais de gestion4,9 % du loyer
Frais de mise en location75 % du loyer
GLI optionnelleOui, 2,1 % du loyer

Questions fréquentes sur Oqoro

Oqoro se distingue par son approche entièrement numérique, ses tarifs compétitifs et sa capacité à offrir une expérience de gestion locative simplifiée et transparente.

Oqoro est spécialisé dans la gestion de tous types de biens immobiliers, dont les mono-habitations meublées ou non meublées et les colocations en baux individuels.

Les frais de gestion locative d’Oqoro s’élèvent à 4,9 % du loyer chargé. Les frais de mise en location sont de 75 % d’un mois de loyer chargé.

L’agence examine attentivement les dossiers de candidature, en effectuant des vérifications de crédit et de références et en s’assurant que les locataires potentiels répondent aux critères du propriétaire.

Oqoro gère les problèmes et les réparations en partenariat avec un réseau d’artisans qualifiés pour assurer l’entretien courant du bien. Les propriétaires sont informés de chaque intervention et tous les devis sont validés avant action.

Oui, Oqoro offre la possibilité de souscrire à une assurance loyers impayés pour protéger les propriétaires contre le risque de non-paiement des loyers.

Oui, grâce à l’espace propriétaire en ligne d’Oqoro, les propriétaires peuvent suivre la performance de leur bien en temps réel.

À propos de l'auteur

Mélodie Vanesse
Mélodie Vanesse

Rédactrice web depuis plus de 10 ans, Mélodie s'est spécialisée dans les contenus sur l'immobilier. Investisseuse elle-même et passionnée par cet univers, elle partage ses conseils et met son expérience à profit pour proposer des articles pointus dans le domaine de l'immo.

Découvrez nos autres guides