Notre avis avant d’investir dans la SCPI Moniwan

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Créé en 2016, Moniwan se positionne aujourd’hui comme un acteur de référence dans le secteur de la SCPI. La société gère à présent 1,7 milliard d’euros d’encours pour le compte de 30 000 personnes.

Moniwan a pour ambition de faciliter l’investissement financier pour les Français en leur permettant franchir le pas plus facilement. Dès quelques centaines d’euros, 100 % digitale, et proposant des placements particulièrement intéressants, la société offre une nouvelle manière voir l’investissement immobilier. Vous pouvez ainsi investir dans la SCPI, l’assurance-vie ou encore les produits de retraite.

Les avis clients sur Moniwan

Moniwan ne dispose pas encore d’énormément d’avis en ligne, mais bénéficie d’une moyenne très honorable sur Google :

  • 4,1/5 sur Google (30 avis)

Sont mis en avant le professionnalisme de l’équipe, sa réactivité, et le bon rapport qualité prix. Par ailleurs, les clients semblent apprécier aussi l’organisation du site qui rend l’inscription facile, ainsi qu’un excellent accompagnement pour les ouvertures de compte.

Les quelques avis négatifs regrettent cependant un certain manque d’information et de transparence, de même que trop d’anglicismes sur le site.

moniwan avis clients

Les avantages et les inconvénients de Moniwan

Avantages

Un investissement possible à partir de quelques dizaines d’euros en abonnement et quelques centaines d’euros d’apport

L’accès à des SCPI de différents types

Le fonctionnement par abonnement, très innovant dans le milieu

La simplicité de souscription

Les outils de simulation d’investissement sur le site

Tous les documents pour la gestion du portefeuille sont disponibles en ligne

La possibilité de tout faire en ligne, mais aussi de bénéficier d’un accompagnement

Inconvénients

Un certain manque de transparence selon certains clients

Les services offerts par Moniwan

Le premier service que propose Moniwan, et qui marque sa spécificité sur le marché, est son investissement sur le principe de l’abonnement. A partir de 20 €/mois, et quelques centaines d’euros d’apport, vous pouvez ainsi mettre un pied dans l’immobilier. Cela vous permet de choisir le montant à investir tous les mois, tandis que votre investissement en SCPI grandit petit à petit, les parts de SCPI étant créées automatiquement au fur et à mesure de vos versements. Vous pouvez également choisir de réinvestir automatiquement les bénéfices réalisés par la SCPI, afin de maximiser vos gains. Vous ainsi la possibilité d’investir dans 7 types de SCPI différents :

  • la SCPI patrimoniale avec Epargne foncière
  • la SCPI santé avec LF avenir santé
  • une SCPI européenne avec LF Europimmo
  • une SCPI Grand Paris avec LF Grand Paris Patrimoine
  • une SCPI viticole avec LF Les Grands Palais
  • une SCPI régionale avec LF Opportunite Immo
  • une SCPI patrimoniale avec Selectinvest 1

Pour vous aider à choisir parmi tous ces services, Moniwan a créé un questionnaire qui vous indique la SCPI qui répond le mieux à vos attentes.

Cependant, la SCPI n’est pas le seul service que propose Moniwan, puisque vous pouvez également choisir d’investir dans une assurance-vie via un contrat géré par Generali.

Et enfin, vous pouvez choisir d’investir dans le viticole. ce type de placement promet une valorisation importante, puisque la rareté des terroirs d’exception, cumulée à une demande importante, entraîne une hausse des prix du foncier des AOP françaises les plus prestigieuses.

Quels sont les tarifs de Moniwan ?

Etant donné que vous investissez dans un produit financier, il y a forcément des frais à anticiper. Mais Moniwan met un point d’honneur à ce que ces frais soient transparents et clairs. Voici donc ce à quoi vous pouvez vous attendre en investissant avec Moniwan.

Pour une SCPI, vous allez devoir payer 4 types de frais différents :

  • la commission de souscription, qui est comprise dans le prix de la souscription
  • la commission de gestion, calculée sur les recettes locatives et financières de la SCPI
  • la commission d’acquisition ou de cession des actifs, calculée en fonction du montant de l’opération immobilière
  • la commission de pilotage pour la réalisation des travaux, dans le cas où votre investissement immobilier le nécessite (ce qui est très souvent le cas)

Cependant, les revenus que vous percevez de Moniwan sont nets de ces frais, ce qui signifie que vous n’avez plus rien à payer sur ce que vous avez reçu !

moniwan tarifs

Pour une assurance vie, vous allez devoir payer trois types de frais différents :

  • les frais de gestion, qui sont fixés par la compagnie d’assurance
  • les frais sur versement, ou les frais d’entrée, qui sont offerts avec Moniwan
  • les frais d’arbitrage, prélevés à chaque modification de l’allocation

Comment souscrire aux services de Moniwan ?

Pour souscrire aux services de Moniwan, rien de plus simple ! Il vous suffit de créer votre compte en ligne en remplissant vos données personnelles. Par la suite, vous sélectionner la SCPI dans laquelle vous souhaitez investir, ainsi que la manière dont vous souhaitez le faire comprenant le montant initial d’investissement et votre virement mensuel.

moniwan services

Comment contacter Moniwan ?

L’un des avantages de Moniwan est la facilité de contact avec l’entreprise. Vous pouvez ainsi les contacter :

  • directement en ligne via leur formulaire sur le site
  • par téléphone au 01 44 56 11 11
  • en demandant à prendre rendez-vous avec un conseiller qui vous rappellera

Conclusion : notre avis final sur Moniwan

Moniwan, l’investissement en SCPI pour toutes les bourses

Moniwan propose de démocratiser l’investissement en SCPI en proposant une formule innovante dans le secteur, sur la base d’un abonnement pour toutes les bourses puisqu’ils démarrent à 20 € par mois et quelques centaines d’euros d’investissement initial. Par ailleurs, afin d’accompagner les personnes qui sont peu habituées à investir, l’entreprise met à disposition sur le site de nombreux outils pour donner toutes les indications dont vous avez besoin. 

Cependant, il existe peu d’avis clients, et d’avis sur l’entreprise de manière générale, ce qui rend difficile de déterminer la qualité du suivi apporté. Si la qualité des informations sur le site est souvent louée, le manque de transparence est aussi souvent reproché à l’entreprise.

Tableau récapitulatif sur Moniwan

Services7 différents types de SCPI dans lesquels investir sous format d’abonnement
Une assurance-vie
Un investissement viticole
TarifDes frais là l’investissement en SCPI, prélevés avant que les revenus vous soient versés
(commission de souscription, de gestion, d’acquisition ou de cession d’actifs, de pilotage de la réalisation de travaux)
Des frais à l’ouverture du contrat d’assurance-vie (frais de gestion et frais d’arbitrage)
AccompagnementUn service client disponible pour vous conseiller dans vos investissements
Fonctionnalités supplémentaires de l’outilCalculatrices d’investissement disponibles
Questionnaire pour déterminer la bonne SCPI dans laquelle investir
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