Notre avis sur l’assurance Insor Odealim, et leur assurance garantie loyers impayés

3 minutes
Mis à jour le: 22 décembre 2023
Mélodie Vanesse

Par Mélodie Vanesse

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Société de courtage spécialisée dans l’assurance des risques immobiliers dédiée aux professionnels de l’immobilier ou au particulier, INSOR ODEALIM se positionne comme un acteur clé dans le secteur de l’assurance. Dans un contexte où le marché immobilier est en perpétuelle mutation, cette assurance adaptée et flexible se montre capable de répondre aux besoins changeants des propriétaires, bailleurs et locataires.

Forte de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché, INSOR ODEALIM propose une gamme de produits d’assurance innovants et personnalisés, conçus pour répondre aux exigences spécifiques de chacun. En tirant parti des dernières avancées technologiques et en alliant cette innovation à une expertise humaine sans pareil, la société a su se démarquer de ses concurrents et s’imposer comme un acteur incontournable de l’assurance des risques immobiliers.

Avantages et Inconvénients d’Insor Odealim

Avantages

  • Un tarif compétitif pour des garanties complètes
  • Indemnisation mensuelle avec le Pack Premium et un juriste dédié
  • Une personnalisation du contrat
  • Durée de garantie illimitée en option

Inconvénients

  • Indemnistation trimestrielle avec le Pack Essentiel
  • Vérification de l’éligibilité du locataire facturé 45 euros (option Veriloc)

Notre Avis

Dans cet avis sur Insor Odealim, deux points forts ressortent : l’option indemnisation illimitée (versus 36 mois) + le pack premium et son indemnisation mensuelle, facturé 4 € par mois.

On regrette cependant l’option payante de 45 euros pour la certification des dossiers locataires offerte chez d’autres concurrents.

Qu’est-ce qui est assuré ?

  • Les loyers impayés à hauteur de 80 000 € 
  • Les dégradations immobilières à hauteur de 10 000 €
  • Une protection juridique à hauteur de 4 000 €
  • Risques de responsabilité civile

Les différentes formules Insor Odealim :

  • Formule Essentielle Indemnisation pendant 36 mois
  • Formule Essentielle Indemnisation illimitée
  • Formule Intégrale Indemnisation pendant 36 mois
  • Formule Intégrale Indemnisation illimitée

Comment fonctionne INSOR ODEALIM ?

  • Vous complétez et signer la demande d’adhésion, téléchargeable en ligne
  • Vous l’envoyez accompagné du règlement
  • Avec l’option Vériloc, vous pouvez faire vérifier le dossier du locataire 

Quel accompagnement INSOR ODEALIM propose ?

  • En cas d’impayés, vous relancez le locataire
  • Vous déclarez le sinistre au plus tard 65 jours après l’impayé 
  • Votre assurance vous indemnise et prend en charge la suite de la procédure

Concrètement ?

  • Avec le pack essentiel : on vous règle dès le troisième mois qui suit le premier impayé, et ainsi de suite chaque trimestre.
  • Avec le pack premium, on vous règle dès le troisième mois qui suit le premier impayé, puis chaque mois
  • QUEL PROFIL DE LOCATAIRES EST ACCEPTÉ ?
  • Salariés en CDI hors période D’ESSAI
  • Salariés en CDD
  • Fonctionnaires
  • Étudiants
  • Retraités

Taux d’effort de 37 % 

Avis Insor Odealim : que disent les clients ?

Les avis sur Insor Odealim sont relativement mitigés, avec un score de :

  • 2,5/5 sur Google : 40 avis
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Si la facilité et la rapidité de souscription à l’assurance loyers impayés font sans conteste partie des points forts soulignés par les utilisateurs, les choses semblent se compliquer lorsqu’un sinistre survient. Les clients dénoncent en effet l’impossibilité de joindre l’équipe et d’obtenir une indemnisation dans des délais raisonnables.

Les tarifs

  • Prix en fonction du montant du loyer charges comprises
  • 22,50 € par mois pour un loyer de 700 à 800 € en formule essentielle
  • 30 € par mois pour un loyer de 700 à 800 € en formule complète
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Tarifs affichés sur le site Odealim Insor

Un avis sur Insor Odealim mitigé !

L’expertise du marché immobilier est sans conteste le gros points fort de INSOR ODEALIM, qui se distingue par sa connaissance approfondie du secteur de l’assurance et du marché immobilier. Nous apprécions également le fait qu’INSOR ODEALIM propose des tarifs compétitifs, parfaits pour offrir une couverture adaptée à chaque profil d’investisseur. Malgré ces points forts, il convient aussi de prendre en considération le manque de notoriété d’INSOR ODEALIM. Moins connu que beaucoup, l’assureur ne compte malheureusement qu’une poignée d’avis clients, Les avis que nous avons toutefois pu trouve révèlent un vrai manquement en cas de sinistre…

Synthèse de notre avis sur INSOR ODEALIM

  • Expertise en assurance
  • Tarifs maîtrisés
  • Manque de notoriété
  • Mauvaise gestion des sinistres

 À notre avis, Insor Odealim semble être un choix intéressant pour les professionnels de l’immobilier et les particuliers à la recherche d’une assurance des risques immobiliers adaptée à leurs besoins. Mais attention en cas de sinistre, car de nombreux clients se disent insatisfaits de la gestion de l’assureur !

Questions fréquentes sur Insor Odealim

Le prix varie en fonction du montant du loyer et de la formule souscrite, essentielle ou intégrale. Il débute à 10.50 euros par mois pour un loyer inférieur à 400 euros en formule essentielle. Il monte jusqu’à 53.30 euros pour les loyers jusqu’à 1300 euros en formule intégrale.

Vérifiez la bonne solvabilité du locataire, qui doit gagner au moins 2.8 x le montant du loyer. Demandez-lui aussi de vous proposer une caution. Vous pouvez souscrire une assurance loyer impayé ou exiger la garantie Visale si votre locataire est éligible.

Vous êtes indemnisé dès le troisième mois qui suit le premier impayé, de manière trimestrielle en pack essentiel. Si vous choisissez le pack premium, vous serez aussi indemnisé après un délai de 3 mois, mais chaque mois au lieu de chaque trimestre.

L’assurance des risques locatifs d’Insor Odealim comprend les dégradations immobilières, les loyers impayés, la responsabilité civile du propriétaire et la protection juridique. Chacune de ces garanties comprend un plafond d’indemnisation (par exemple, 80 000 euros pour les loyers impayés).  

Vous devez attendre trois mois après la déclaration du premier impayé (qui doit se faire dans les 65 jours) pour obtenir la première prise en charge du loyer.  

À propos de l'auteur

Mélodie Vanesse
Mélodie Vanesse

Rédactrice web depuis plus de 10 ans, Mélodie s'est spécialisée dans les contenus sur l'immobilier. Investisseuse elle-même et passionnée par cet univers, elle partage ses conseils et met son expérience à profit pour proposer des articles pointus dans le domaine de l'immo.

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